『新川義忠８作目
「増刷」記念セミナー
無料参加権』
＜ゲスト講師：芦沢晃さん＞
※懇親会あり（希望者）

◆講師：新川義忠、芦沢晃さん
◆日時：２０２３年１１月１８日（土曜）・１４時より１２０分予定
　※セミナー終了後、新川義忠や芦沢さんへの個人質問や名刺交換タイムもあります。
◆会場：『YOTSUYA Base 73』（東京・四谷）
東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル３F
※JR四谷駅、地下鉄四谷駅より徒歩５分程度
◆会費：無料
※受付にて本書『初心者でも「高く」「早く」売る！不動産売却“成功”への道しるべ』
をご提示いただきますので必ずご持参ください
◆募集：先着２０名
◆懇親会あり：希望者のみ、１８時頃より2時間
（会費制￥３０００＝セミナー会場にて軽食＋アルコールやノンアルコールの飲み物）
※２名の講師も参加しますので楽しくご歓談下さい。

新川義忠の話（予定）

■2023年9月時点の不動産売却「最新事情」！　
■「売れた物件、売れなかった物件」のわずかな差　
■悪い業者にご用心！「契約前に必ず調べたい」ポイント　
■マイホーム区分～RCまで…賢く売った「売買事例」5選　
■予想外の出費！？「売却時の税金」の仕組み　
■「不動産投資を楽しくおこなう」ための新川流ワクワク人生術…ほか　
■現場担当より…資産組み換え（売却後）に必要な「銀行融資」最新状況　
■管理担当より…売却時に必須な「物件状況確認」と査定を上げるコツ…ほか

芦沢晃さんのお話

●区分マンション投資一筋、約６０棟で６０室以上を運営中の還暦超え大家さん。２５年以上の「サラリーマン兼業投資」の経験を持つ。
そんな伝説級の実体験から、リスクの低い区分マンションの買い方、売却の考え方をお話ししてもらいます。

芦沢 晃(あしざわ あきら)さん
プロフィール

1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。都内某大学院博士前期課程で電気工学専攻。学位とプロ資格を取得し電気メーカーへ入社。1989年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金1500万円を失い全額借金となる。

自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、介護費用を目的に、中古賃貸マンションを1部屋ずつ時間をかけて現金投資。現在、都心〜京浜地区を中心に区分分譲マンション60棟にて60室を運営中。大家歴28年、手残り家賃(管積控除後)は年間約2,900万円となっている。

『健美家』『楽待』コラム執筆、アマチュア無線技士などの好きな分野で楽しみながら第二の人生を満喫中。著書に『最新版　少額現金ではじめる! 「中古1Rマンション」堅実投資術』(ごま書房新社)ほか累計10作執筆。

２冊購入特典

新川義忠の無料面談（６０分）
＆“人生開花”ランチ！
無料参加権

■面談場所：東京・四谷の富士企画内にて

〇新川義忠があなたの不動産投資・不動産売買・相続問題などにおける疑問や不安について何でもアドバイスいたします。面談後は、肩の力を抜いてお薦めランチを召し上がっていただきながら、不動産投資を通じて人生を楽しむ方法をお話します。
○面談＋人生開花ランチの日程は、10月1日～11月15日（土日祝含む）の期間で双方の都合がつく日とさせていただきます。

※２冊特典の面談＋人生開花ランチは、 前回のキャンペーン実績からお申込み殺到が予想されます。お申込順に、スケジュールを調整して参りますので、 お申し込み後はしばらくお待ちくださいませ。

「８作目」出版記念・
「８冊」購入特別特典

新川義忠と１日過ごす！
「一宮」ワクワク物件視察＆バーベキュー
＆ワクワク物件「宿泊」ツアー！
※日帰り参加も可

■日時：２０２３年１０／２１〜２２の土曜宿泊～日曜(予定)
　集合時間はAM１０時予定
　※日帰り希望も可能です。
　※途中参加も応相談
■物件視察、宿泊、バーベキュー代は無料
■集合場所：千葉県「一宮」駅
■宿泊地(＆バーベキュー)：「一宮」海岸近くのワクワク宿泊物件
■募集：先着８名

ツアーの流れ（予定）

一宮駅集合
↓
車にて物件視察
↓
途中ランチ
↓
宿泊地のワクワク物件到着
↓
テラスにてバーベキュー
↓
宿泊地で語らい
↓
翌日解散
（必要な方は駅まで送迎）

●詳細は、お申込み後に各自にお知らせいたします。ご希望や質問等もその際にお伝えください。
●お車での参加も可能です（駐車場代はご負担いただきます）
●サーファー歓迎
（波が良ければ新川はツアー当日と翌日の朝に近くの海岸でサーフィンをしますのでご一緒に）

『“沢 孝史”さんに逢いに行く！
“ワクワク”不動産投資セミナー＠静岡開催
（新川義忠「８作目」出版記念セミナー）無料参加権』
＜懇親会あり（希望者）＞

◆講師：新川義忠、沢 孝史さん
◆日時：２０２３年９月９日（土曜）・１６時より１２０分予定
　※セミナー終了後、新川義忠や沢さんへの個人質問や名刺交換タイムもあります。
◆会場：「JR静岡駅」近辺セミナールーム予定（詳細はお申し込み後にお知らせします）
◆会費：無料
※受付にて本書『初心者でも「高く」「早く」売る！不動産売却“成功”への道しるべ』
をご提示いただきますので必ずご持参ください
◆募集：先着３０名
◆懇親会あり：希望者のみ、１８時頃より2時間
（会費制￥５０００＝飲食店にて飲み放題＋食事）
※２名の講師も参加しますので楽しくご歓談下さい。

新川義忠の話（予定）

■銀行融資事情はコロナ禍でどう変わっているのか？
■2022年「最新」不動産売買事情！
■本には載せていない、ワクワク不動産投資「成功者」実例！
■新川所有の「ワクワク物件」キャッシュフローと直近の状況！
■2022年の新川のワクワク人生チャレンジ紹介！
■現場より…コロナ禍で注意する物件管理まで！

沢 孝史さんのお話

●大家歴２５年、著書多数出版など、業界第一人者である沢先生。
数百万円の元手から不動産投資を始め、年間１億６０００万円の不動産収入を構築した経験から
「不動産投資によるワクワクする人生の作り方」についてお話いただきます。

『不動産売却“成功”への
道しるべセミナー
＠東京開催
（新川義忠「８作目」出版記念セミナー）
無料参加権』 ＜懇親会あり（希望者）＞

◆講師：新川義忠
◆日時：２０２３年８月５日（土曜）・１５時より１７時予定
　※セミナー後、個別質問、新刊サイン入れの時間もございます。
◆会場：東京都内セミナールーム（詳細はお申し込み後にお知らせします）
◆会費：無料
※受付にて本書『初心者でも「高く」「早く」売る！不動産売却“成功”への道しるべ』
をご提示いただきますので必ずご持参ください
◆募集：先着４０名
◆懇親会あり：希望者のみ、１８時頃より2時間
（会費制￥５０００＝飲食店にて飲み放題＋食事）
※新川義忠や著名大家さんたちもゲスト参加しますので楽しくご歓談下さい。

セミナー内容予定（一部変更の可能性もございます）

■2023年7月時点の不動産売却「最新事情」！　
　■「売れた物件、売れなかった物件」のわずかな差　
　■悪い業者にご用心！「契約前に必ず調べたい」ポイント　
　■マイホーム区分～RCまで…賢く売った「売買事例」5選　
　■予想外の出費！？「売却時の税金」の仕組み　
　■「不動産投資を楽しくおこなう」ための新川流ワクワク人生術…ほか　
　■現場担当より…資産組み換え（売却後）に必要な「銀行融資」最新状況　
　■管理担当より…売却時に必須な「物件状況確認」と査定を上げるコツ…ほか